Fiche pratique
Taxe d'aménagement (TA)
Vérifié le 01/01/2023 - Direction de l'information légale et administrative (PremiÚre ministre), MinistÚre chargé de l'urbanisme
Vous avez obtenu une autorisation de construire et vous recherchez des informations sur la taxe d'aménagement que vous devez payer ?
Nous vous apportons des renseignements sur son application, son calcul et les démarches à réaliser.
- Cas général
- En Ăle-de-France
La taxe d'aménagement est un impÎt. Il sert principalement à financer les équipements publics (réseaux, voiries) nécessaires aux futures constructions et aménagements.
Pour quels travaux la taxe est-elle à payer ?
La taxe vous est demandée pour les opérations suivantes :
- Travaux de construction, de reconstruction, d'agrandissement d'un bĂątiment
- Aménagement ou installation (par exemple : un parking extérieur, une piscine, une éolienne, des emplacements de camping...)
- Changement de la destination d'un local exonéré en un local soumis à la taxe (par exemple, transformer un local agricole en un logement)
Elle est Ă payer Ă la suite d'une autorisation d'urbanisme :
La taxe est également due en cas de construction ou d'aménagement sans autorisation ou en infraction à l'autorisation accordée.
Qui doit payer la taxe ?
Le redevable de la taxe est :
- Bénéficiaire de l'autorisation de construire ou d'aménager
- Responsable d'une construction illégale
- Bénéficiaire du transfert d'une autorisation
Qui perçoit la taxe ?
La taxe d'aménagement est payée à la Direction générale des finances publiques (DGFIP). Le service des impÎts la reverse à la commune et au département concernés.
La part communale de la taxe sert à financer les équipements publics (voiries, école, transports...) liés au développement de la commune.
La part dĂ©partementale finance les actions de protection des espaces naturels sensibles, par exemple : l'acquisition, l'amĂ©nagement et lâentretien de terrains.
Elle peut ĂȘtre utilisĂ©e pour transformer en espaces naturels des terrains abandonnĂ©s ou en friche. Elle sert Ă©galement au financement du Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement (CAUE).
Une valeur taxable est attribuée à votre projet. Cette valeur est calculée par m2 de surface (maison, piscine, panneaux photovoltaïques au sol...). Le calcul peut se faire par unité s'il s'agit d'un aménagement (place de stationnement, emplacement de tente...) ou d'une installation (éolienne).
Des pourcentages (taux communal, départemental) sont appliqués à la valeur définie. L'addition des résultats obtenus donne le montant de la taxe d'aménagement.
Quel est le taux applicable ?
Le taux annuel de la part communale peut varier de 1 % Ă 5 %. Il peut atteindre jusqu'Ă 20 % dans certains secteurs. Cette majoration peut ĂȘtre motivĂ©e, par exemple, par la crĂ©ation d'Ă©quipements publics gĂ©nĂ©raux entraĂźnĂ©s par les nouvelles constructions. Elle peut aussi servir aux investissements nĂ©cessaires pour prĂ©server le milieu naturel, la biodiversitĂ© et lutter contre le rĂ©chauffement climatique.
Le taux annuel de la part dĂ©partementale est le mĂȘme pour tout le dĂ©partement. Il est fixĂ© Ă 2,5 % au maximum.
Selon le cas, la taxe est exigible au taux applicable Ă une des dates suivantes :
- Délivrance du permis de construire ou d'aménager
- Délivrance du permis modificatif
- Naissance d'un permis tacite de construire ou d'aménager
- Décision de non-opposition à une déclaration préalable
- ProcÚs-verbal constatant l'achÚvement des constructions réalisées sans autorisation ou en infraction
Quel est le mode de calcul selon la nature du projet ?
La taxe d'aménagement est calculée différemment suivant votre projet.
-
Pour calculer la taxe d'une construction, on prend en compte les données suivantes :
- Nombre de mÂČ de surface taxable
- Valeur au mÂČ fixĂ©e pour l'annĂ©e ( en 2023, elle est de 886 âŹ)
- Taux communal de la taxe (variable par commune et année)
- Taux départemental (variable par département et année)
La formule est :
(surface taxable x valeur forfaitaire x taux communal ou intercommunal) + (surface taxable x valeur forfaitaire x taux départemental)
Exemple
Vous souhaitez connaĂźtre la taxe d'amĂ©nagement Ă payer pour une construction d'une surface de 50 mÂČ close, couverte, supĂ©rieure Ă 1,80 m :
Vous multipliez le nombre de mÂČ (50) par la valeur au mÂČ (886 âŹ) :
50 X 886 ⏠= 44300 âŹ
Vous multipliez ce résultat par le pourcentage décidé par votre commune (taux communal) et par le pourcentage décidé par votre département (taux départemental).
Si l'on utilise par exemple, un taux communal de 3 % et un taux départemental de 2,5 % on obtient :
44300 ⏠X 3 % = 1329 âŹ
44300 ⏠X 2,5 % = 1107 âŹ
L'addition de ces deux rĂ©sultats donne le montant de la taxe : 1329 ⏠+1107 ⏠= 2436 âŹ
La valeur forfaitaire de chaque mÂČ de surface taxable est rĂ©visĂ©e chaque annĂ©e en fonction de l'ICC . En 2023, elle est de 886 âŹ
Ă savoir
Une pergola, une tonnelle ou une terrasse ne sont pas taxables car elles ne sont pas closes et couvertes.
Par contre, un abri de jardin ou une véranda close et couverte est taxable.
-
La valeur taxable de votre projet se calcule soit par unitĂ© ( emplacement de tente, place de parking, Ă©olienne...) soit par mÂČ de surface (piscine, panneau photovoltaĂŻque..).
Sur cette valeur sont appliqués les pourcentages (taux) communal et départemental.
L'addition de ces 2 résultats constitue le montant de la taxe.
Valeurs forfaitaires selon les catégories d'installations et d'aménagements soumis à la TA Type d'aménagement ou d'installation
Valeur forfaitaire
Emplacement de tente, caravane et résidence mobile de loisirs sur un terrain de camping ou une aire naturelle de camping
3 000 ⏠par emplacement
10 000 ⏠par emplacement
Piscine
250 ⏠par mÂČ
Ăolienne de plus de 12Â m
3 000 ⏠par éolienne
Panneau photovoltaïque fixé au sol
10 ⏠par mÂČ de surface de panneau
Aire de stationnement extérieure
De 2 500 ⏠à 5 000 ⏠par emplacement (selon la délibération de la collectivité territoriale)
Exemple
Vous souhaitez connaßtre la taxe d'aménagement à payer pour l'aménagement de 2 places de stationnement extérieures :
Si vous prenez, par exemple, un montant de 3 000 ⏠comme valeur forfaitaire par place décidé par la commune :
Vous multipliez le nombre de places de stationnement par 3 000 ⏠soit :
3 000 ⏠X 2 = 6 000 âŹ
Vous devez ensuite multiplier ce résultat par le pourcentage décidé par votre commune (taux communal) et par le pourcentage décidé par votre département (taux départemental).
Si l'on utilise par exemple, un taux communal de 3 % et un taux départemental de 2,5 % on obtient :
6 000 âŹX 3 % = 180 âŹ
6 000 ⏠X 2,5 % = 150 âŹ
L'addition de ces 2 rĂ©sultats donne le montant de la taxe : 180 ⏠+150 ⏠= 330 âŹ
Ă noter
Les panneaux solaires thermiques, qui produisent de la chaleur, et les aires de stationnement destinées aux 2 roues ne sont pas taxés.
Vous pouvez faire une simulation du montant de votre taxe d'aménagement :
Simulateur
Simulateur de calcul de la taxe d'aménagement
MinistÚre chargé de l'urbanisme
Certains types de constructions et aménagements peuvent faire l'objet des abattements ou des exonérations suivants :
- Abattement de 50 Â %sur la valeur forfaitaire
- Exonération automatique et permanente
- Exonération facultative : les collectivités territoriales peuvent exonérer, en tout ou partie, certaines constructions de la part communale, départementale
-
Un abattement de 50 % est appliqué sur les valeurs forfaitaires dans les cas suivants :
- 100 premiers mÂČ d'un local et ses annexes Ă usage d'habitation principale
- Locaux d'habitation ou d'hébergement aidés
- Locaux Ă usage industriel ou artisanal et leurs annexes
- EntrepĂŽts et hangars non ouverts au public faisant l'objet d'une exploitation commerciale
- Parcs de stationnement couverts faisant l'objet d'une exploitation commerciale
-
-
Toute construction dont la surface est infĂ©rieure ou Ă©gale Ă 5 mÂČ est exonĂ©rĂ©e de la TA.
-
La reconstruction à l'identique d'un bùtiment détruit ou démoli suite à un sinistre bénéficie d'une exonération de la TA.
Le bùtiment doit avoir été démoli ou détruit depuis moins de 10 ans.
La construction initiale doit avoir fait l'objet d'une autorisation. L'aspect extĂ©rieur doit ĂȘtre identique.
La reconstruction aprĂšs sinistre d'un bĂątiment de mĂȘme nature sur un autre terrain bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de cette exonĂ©ration.
Le terrain d'origine doit ĂȘtre reconnu comme extrĂȘmement dangereux et classĂ© inconstructible.
Attention :
vous devez justifier que les indemnités versées en réparation des dommages ne comprennent pas le montant de la taxe d'aménagement normalement exigible sur les reconstructions.
-
Dans les exploitations et coopératives agricoles, les constructions suivantes sont exonérés de la TA :
- Serre de production
- Local de production et de stockage de produits Ă usage agricole
- Local destiné à abriter les récoltes, les animaux et le matériel agricole
- Local de transformation et de conditionnement des produits de l'exploitation
-
La surface d'un local affecté aux activités équestres (manÚges et locaux de stockage) est exonérée de la TA.
-
-
Un aménagement prescrit par un PPR, ou PPR technologiques ou un PPR minier est exonéré de la TA.
-
Une construction ou un aménagement réalisé dans une zone ou un périmÚtre particulier est exonéré de la part communale ou intercommunale de la TA. La part départementale reste à payer.
Ces zones ou périmÚtres sont les suivants :
- PĂ©rimĂštre d'opĂ©ration d'intĂ©rĂȘt national (OIN)
- PérimÚtre de projet urbain partenarial (PUP)
- Zone d'aménagement concerté (ZAC)
-
Une construction affectée à un service public ou d'utilité publique est exonérée de la TA.
-
Les surfaces annexes à usage de stationnement, aménagées en-dessous ou au-dessus des immeubles ou intégrées au bùti dans un plan vertical sont exonérées de la TA.
-
-
-
Un logement ou hĂ©bergement social financĂ© par un prĂȘt locatif aidĂ© de l'Ătat (PLUS, PSLA, PLS ) et dans les DOM (LLTS,LES) peut ĂȘtre exonĂ©rĂ© de tout ou partie de la TA selon les dĂ©cisions prises par les collectivitĂ©s territoriales.
-
Chaque collectivitĂ© territoriale peut dĂ©cider d'exonĂ©rer partiellement ou totalement de sa part la surface d'un local Ă usage d'habitation principale financĂ© par un prĂȘt Ă taux zĂ©ro. Dans la limite de 50 % de la surface au-delĂ des 100 premiers mÂČ.
-
Chaque collectivité territoriale peut décider d'exonérer partiellement ou totalement de sa part la surface d'un local à usage industriel ou artisanal.
-
Chaque collectivité territoriale peut décider d'exonérer partiellement ou totalement de sa part les constructions suivantes :
- Immeuble classé monument historique ou inscrit à l'inventaire supplémentaire
- Commerce de dĂ©tail dont la surface de vente est infĂ©rieure Ă 400 mÂČ
- Maison de santé
- Abri de jardin, pigeonnier, colombier et serre de jardin Ă usage non professionnel dont la surface est infĂ©rieure ou Ă©gale Ă 20 mÂČ, soumis Ă dĂ©claration prĂ©alable
-
Les modalités de déclaration et de paiement de la taxe varient si votre demande d'autorisation d'urbanisme a été déposée avant ou aprÚs le 1er septembre 2022.
Son montant et son mode de calcul restent inchangés.
-
La déclaration des éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement a été faite dans la demande d'autorisation que vous avez transmise à la mairie :
- Permis de construire ou d'aménager
- Permis de construire modificatif
- Déclaration préalable de travaux
Vous recevez l'avis de la taxe à payer dans les 6 mois à partir de la date de l'autorisation de construire qui vous a été accordée.
Lorsque le montant de la taxe est inférieur à 1500 ⏠vous devez la verser 12 mois aprÚs la délivrance de l'autorisation.
Le montant s'il dépasse 1500 ⏠est divisé en 2 parts égales.
Vous recevez la premiĂšre demande de paiement 12 mois Ă partir de la date de l'autorisation.
La seconde moitié vous est demandée 24 mois à partir de la date de l'autorisation.
-
Vous déclarez et payez la taxe à des dates différentes, si la surface de plancher de votre projet est inférieure à 5000 m2 ou si elle est égale ou supérieure :
-
Vous déclarez à partir de votre espace sécurisé sur le site des impÎts les éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement dans un délai de 90 jours aprÚs l'achÚvement de vos travaux au sens fiscal.
Lorsque le montant de la taxe est inférieur à 1500 ⏠vous recevez une demande de paiement unique à partir de 90 jours de la date de fin des travaux.
S'il dépasse 1500 ⏠il est divisé en 2 parts égales. Vous recevez les titres de perception dans les délais suivants :
- A partir de 90 jours de la date d'achĂšvement de vos travaux
- 6 mois aprĂšs la 1re demande
-
Vous déclarez à partir de votre espace sécurisé sur le site des impÎts les éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement dans un délai de 7 mois aprÚs la délivrance de l'autorisation.
A partir de la délivrance de l'autorisation, vous avez 2 acomptes de la taxe à payer aux dates suivantes :
- 9e mois : 50 % de la taxe
- 18e mois : 35 % de la taxe
Ils sont déduits du montant définitif de la taxe d'aménagement due.
-
La taxe d'aménagement est un impÎt. Il sert principalement à financer les équipements publics (réseaux, voiries) nécessaires aux futures constructions et aménagements.
Pour quels travaux la taxe est-elle à payer ?
La taxe vous est demandée pour les opérations suivantes :
- Travaux de construction, de reconstruction, d'agrandissement d'un bĂątiment
- Aménagement ou installation (par exemple : un parking extérieur, une piscine, une éolienne, des emplacements de camping...)
- Changement de la destination d'un local exonéré en un local soumis à la taxe (par exemple, transformer un local agricole en un logement)
Elle est Ă payer Ă la suite d'une autorisation d'urbanisme :
La taxe est également due en cas de construction ou d'aménagement sans autorisation ou en infraction à l'autorisation accordée.
Qui doit payer la taxe ?
Le redevable de la taxe est  :
- Bénéficiaire de l'autorisation de construire ou d'aménager
- Responsable d'une construction illégale
- Bénéficiaire du transfert d'une autorisation
Qui perçoit la taxe  ?
La taxe d'aménagement est une taxe unique composée de 3 parts :
- Une part communale ou intercommunale
- Une part départementale
- Une part régionale
Chaque part est instaurée par délibération de l'autorité locale.
La part communale sert à financer les équipements publics (voiries, école, transports, etc.) liés au développement urbain des communes.
La part départementale finance la protection des Espaces Naturels Sensibles, la transformation en espaces naturels de terrains laissés en friche.
La part rĂ©gionale d'Ăle de France sert Ă financer les transports publics.
Une valeur taxable est attribuée à votre projet. Cette valeur est calculée par m2 de surface (maison, piscine, panneaux photovoltaïques au sol...).
Le calcul peut se faire par unité s'il s'agit d'un aménagement (place de stationnement, emplacement de tente...) ou d'une installation (éolienne).
Des pourcentages (taux communal, départemental et régional) sont appliqués à la valeur définie. L'addition des résultats obtenus donne le montant de la taxe d'aménagement.
Quel est le taux applicable ?
- Le taux annuel de la part communale peut varier de 1 % Ă 5 % . Il peut atteindre jusqu'Ă 20 % dans certains secteurs. Cette majoration peut ĂȘtre motivĂ©e, par exemple, par la crĂ©ation d'Ă©quipements publics gĂ©nĂ©raux entraĂźnĂ©s par les nouvelles constructions.
- Le taux annuel de la part dĂ©partementale est le mĂȘme pour tout le dĂ©partement. Il est limitĂ© Ă 2,5 % au maximum.
- Le taux de la part rĂ©gionale fixĂ© par le Conseil rĂ©gional dâĂle-de-France peut ĂȘtre diffĂ©rent d'un dĂ©partement Ă l'autre dans la limite de 1 %.
Selon le cas, la taxe est exigible au taux applicable Ă une des dates suivantes :
- Délivrance du permis de construire ou d'aménager
- Délivrance du permis modificatif
- Naissance d'un permis tacite de construire ou d'aménager
- Décision de non-opposition à une déclaration préalable
- ProcÚs-verbal constatant l'achÚvement des constructions réalisées sans autorisation ou en infraction
Quel est le mode de calcul selon la nature du projet ?
La taxe d'aménagement est calculée différemment suivant la nature de votre projet.
-
Pour calculer la taxe d'une construction, on prend en compte les données suivantes :
- Nombre de mÂČ de surface taxable
- Valeur au mÂČ fixĂ©e pour l'annĂ©e ( en 2023, elle est de 1004 âŹ)
- Taux communal de la taxe (variable par commune et année)
- Taux départemental (variable par département et année)
- Taux régional (variable par département et par année)
La formule est :
(surface taxable x valeur forfaitaire x taux communal ou intercommunal) + (surface taxable x valeur forfaitaire x taux départemental) +(surface taxable x valeur forfaitaire x taux régional)
Exemple
Vous souhaitez connaĂźtre la taxe d'amĂ©nagement Ă payer pour une construction d'une surface de 50 mÂČ close, couverte, supĂ©rieure Ă 1,80 m :
Vous multipliez le nombre de mÂČ (50) par la valeur au mÂČ 1004  âŹ:
50 X 1004 ⏠= 50200 âŹ
Vous multipliez ce résultat par le pourcentage décidé par votre commune (taux communal). puis par le pourcentage décidé par votre département (taux départemental) et enfin par le pourcentage régional (taux régional).
Si on retient par exemple, un taux communal de 3 % , un taux départemental de 2,5 %et un taux régional de 1 % on obtient :
50200 ⏠X 3 % (exemple d'un taux communal) = 1506 âŹ
50200 ⏠X 2,5 %(exemple d'un taux dĂ©partemental) = 1255 âŹ
50200 ⏠X 1 %(exemple d'un taux rĂ©gional) = 502 âŹ
Vous additionnez ces 3 rĂ©sultats pour connaĂźtre le montant de la taxe : 1506 ⏠+1255 ⏠+502 ⏠= 3263 âŹ
La valeur forfaitaire de chaque mÂČ de surface taxable est rĂ©visĂ©e chaque annĂ©e en fonction de l'ICC . En 2023, elle est de 1 004 âŹ
Ă savoir
Une pergola, une tonnelle ou une terrasse ne sont pas taxables car elles ne sont pas closes et couvertes.
Par contre, un abri de jardin ou une véranda close et couverte est taxable.
-
La valeur du projet se calcule soit par unitĂ© ( emplacement de tente, place de parking, Ă©olienne...) soit par mÂČ de surface (piscine, panneau photovoltaĂŻque..). Sur cette valeur sont appliquĂ©s les pourcentages (taux) communal, dĂ©partemental et rĂ©gional.
La taxe d'aménagement est la somme de ces résultats.
Valeurs forfaitaires selon les catégories d'installations et d'aménagements soumis à la TA Type d'aménagement ou d'installation
Valeur forfaitaire
Emplacement de tente, caravane et résidence mobile de loisirs sur un terrain de camping ou une aire naturelle de camping
3 000 ⏠par emplacement
10 000 ⏠par emplacement
Piscine
250 ⏠par mÂČ
Ăolienne de plus de 12Â m
3 000 ⏠par éolienne
Panneau photovoltaïque fixé au sol
10 ⏠par mÂČ de surface de panneau
Aire de stationnement extérieure
De 2 500 ⏠à 5 000 ⏠par emplacement (selon la délibération de la collectivité territoriale)
Ă noter
Les panneaux solaires thermiques, qui produisent de la chaleur, et les aires de stationnement destinées aux 2 roues ne sont pas taxés.
Vous pouvez faire une simulation du montant de votre taxe d'aménagement :
Simulateur
Simulateur de calcul de la taxe d'aménagement
MinistÚre chargé de l'urbanisme
Certains types de constructions et aménagements peuvent faire l'objet des abattements ou des exonérations suivants :
- Abattement de 50 Â %sur la valeur forfaitaire
- Exonération automatique et permanente
- Exonération facultative : les collectivités territoriales peuvent exonérer, en tout ou partie, certaines constructions de la part communale, départementale
-
Un abattement de 50 % est appliqué sur les valeurs forfaitaires dans les cas suivants :
- 100 premiers mÂČ d'un local et ses annexes Ă usage d'habitation principale
- Locaux d'habitation ou d'hébergement aidés
- Locaux Ă usage industriel ou artisanal et leurs annexes
- EntrepĂŽts et hangars non ouverts au public faisant l'objet d'une exploitation commerciale
- Parcs de stationnement couverts faisant l'objet d'une exploitation commerciale
-
-
Toute construction dont la surface est infĂ©rieure ou Ă©gale Ă 5 mÂČ est exonĂ©rĂ©e de la TA.
-
La reconstruction à l'identique d'un bùtiment détruit ou démoli suite à un sinistre bénéficie d'une exonération de la TA.
Le bùtiment doit avoir été démoli ou détruit depuis moins de 10 ans.
La construction initiale doit avoir fait l'objet d'une autorisation. L'aspect extĂ©rieur doit ĂȘtre identique.
La reconstruction aprĂšs sinistre d'un bĂątiment de mĂȘme nature sur un autre terrain bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de cette exonĂ©ration.
Le terrain d'origine doit ĂȘtre reconnu comme extrĂȘmement dangereux et classĂ© inconstructible.
Attention :
vous devez justifier que les indemnités versées en réparation des dommages ne comprennent pas le montant de la taxe d'aménagement normalement exigible sur les reconstructions.
-
Dans les exploitations et coopératives agricoles, les constructions suivantes sont exonérés de la TA :
- Serre de production
- Local de production et de stockage de produits Ă usage agricole
- Local destiné à abriter les récoltes, les animaux et le matériel agricole
- Local de transformation et de conditionnement des produits de l'exploitation
-
La surface d'un local affecté aux activités équestres (manÚges et locaux de stockage) est exonérée de la TA.
-
Un logement ou hĂ©bergement social financĂ© par un prĂȘt locatif aidĂ© de l'Ătat (PLA-I) sont exonĂ©rĂ©s de la TA.
-
Un aménagement prescrit par un PPR,ouPPR technologiques ou un PPR minier est exonéré de la TA.
-
Une construction ou un aménagement réalisé dans une zone ou un périmÚtre particulier est exonéré de la part communale ou intercommunale de la TA. Les parts départementale et régionale restent à payer.
Ces zones ou périmÚtres sont les suivants :
- PĂ©rimĂštre d'opĂ©ration d'intĂ©rĂȘt national (OIN)
- PérimÚtre de projet urbain partenarial (PUP)
- Zone d'aménagement concerté (ZAC)
-
Une construction affectée à un service public ou d'utilité publique est exonérée de la TA.
-
Les surfaces annexes à usage de stationnement, aménagées en-dessous ou au-dessus des immeubles ou intégrées au bùti dans un plan vertical sont exonérées de la TA.
-
-
-
Un logement ou hĂ©bergement social financĂ© par un prĂȘt locatif aidĂ© de l'Ătat (PLUS, PSLA, PLS ) peut ĂȘtre exonĂ©rĂ© de tout ou partie de la TA selon les dĂ©cisions prises par les collectivitĂ©s territoriales.
-
Chaque collectivitĂ© territoriale peut dĂ©cider d'exonĂ©rer partiellement ou totalement de sa part la surface d'un local Ă usage d'habitation principale financĂ© par un prĂȘt Ă taux zĂ©ro. Dans la limite de 50 % de la surface au-delĂ des 100 premiers mÂČ.
-
Chaque collectivité territoriale peut décider d'exonérer partiellement ou totalement de sa part la surface d'un local à usage industriel ou artisanal.
-
Chaque collectivité territoriale peut décider d'exonérer partiellement ou totalement de sa part les constructions suivantes :
- Immeuble classé monument historique ou inscrit à l'inventaire supplémentaire
- Commerce de dĂ©tail dont la surface de vente est infĂ©rieure Ă 400 mÂČ
- Maison de santé
- Abri de jardin, pigeonnier, colombier et serre de jardin Ă usage non professionnel dont la surface est infĂ©rieure ou Ă©gale Ă 20 mÂČ, soumis Ă dĂ©claration prĂ©alable
-
Les modalités de déclaration et de paiement de la taxe varient si votre demande d'autorisation d'urbanisme a été déposée avant ou aprÚs le 1er septembre 2022.
Son montant et son mode de calcul restent inchangés.
-
La déclaration des éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement a été faite dans la demande d'autorisation que vous avez transmise à la mairie :
- Permis de construire ou d'aménager
- Permis de construire modificatif
- Déclaration préalable de travaux
Vous recevez l'avis de la taxe à payer dans les 6 mois à partir de la date de l'autorisation de construire qui vous a été accordée.
Lorsque le montant de la taxe est inférieur à 1500 ⏠vous devez la verser 12 mois aprÚs la délivrance de l'autorisation.
Le montant s'il dépasse 1500 ⏠est divisé en 2 parts égales.
Vous recevez la premiĂšre demande de paiement 12 mois Ă partir de la date de l'autorisation.
La seconde moitié vous est demandée 24 mois à partir de la date de l'autorisation
-
Vous déclarez et payez la taxe à des dates différentes, si la surface de plancher de votre projet est inférieure à 5000 m2 ou si elle est égale ou supérieure :
-
Vous déclarez à partir de votre espace sécurisé sur le site des impÎts les éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement dans un délai de 90 jours aprÚs l'achÚvement de vos travaux au sens fiscal.
Lorsque le montant de la taxe est inférieur à 1500 ⏠vous recevez une demande de paiement unique à partir de 90 jours de la date de fin des travaux.
S'il dépasse 1500 ⏠il est divisé en 2 parts égales. Vous recevez les titres de perception dans les délais suivants :
- A partir de 90 jours de la date d'achĂšvement de vos travaux
- 6 mois aprĂšs la 1re demande
-
Vous déclarez à partir de votre espace sécurisé sur le site des impÎts les éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement dans un délai de 7 mois aprÚs la délivrance de l'autorisation.
A partir de la délivrance de l'autorisation, vous avez 2 acomptes de la taxe à payer aux dates suivantes :
- 9e mois : 50 % de la taxe
- 18e mois : 35 % de la taxe
Ils sont déduits du montant définitif de la taxe d'aménagement due.
-
-
Code de l'urbanisme : articles L331-1 à L331-17
Taux, assiette, recouvrement et cas d'exonérations
-
Code de l'urbanisme : articles R331-1 à R331-16
Taux, assiette et exonérations
-
Code général des impÎts : Articles 1635 quater A à 1635 quater T
Taxe aménagement : réglementation applicable aux autorisations déposées depuis le 1er septembre 2022
-
Code général des impÎts : Articles 1679 octies
Modalités de recouvrement de la taxe depuis le 1er septembre 2022
-
Code général des impÎts : Articles 1679 nonies
Modalités de recouvrement de la taxe depuis le 1er septembre 2022
-
Loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 - Article 155
-
Dispositions modifiant le code général des impÎts
Et aussi
-
Demandes de permis de construire, d'aménager et de déclaration préalable
Secteurs d'activité
Pour en savoir plus
-
Information sur le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers »
MinistÚre chargé de l'économie